贪心的人类，邪恶的MBI

上个星期在一个机缘巧合下我参加了一个投资讲座，就是MBI公司旗下的Mface理财计划，这间公司有了4年多的历史，相信可能多数的朋友都认识这家公司。

那天一去这讲座，大会就播放一班MBI公司会员们去槟城和泰国游玩的视频。主持说这些都是MBI公司所开发的项目。看完视频主持就说MBI的集团有很多子公司包括最红的Mface，还说Mface有在airasia打广告 , 如果说Mface是不正当的公司亚航是不会允许Mface在他们的飞机打广告的，因为有差错就会影响到亚航公司的声誉。

主持人还说Youtube和Youku都是他们公司代理的，如果你在这些平台看到广告MBI公司都有得广告抽成。槟城的Mmall并不是MBI的，是MBI和Ivory公司合作，Ivory公司让MBI来帮忙把Mmall做装修和把Mmall出租出去。还说Ivory是上市公司，百分之七十的股份都是MBI的大老板所有的。说完MBI的公司如何强大，老板能力如何高超后。

接着主持就说，Mface不是投资公司，凡是投资公司都需要SC执照的 (Securities Commissions License) ，所以MBI集团并没有在Bank Negara的黑名单内。你们不是投资在MBI公司， 你们只是跟MFace购买广告空间点，这个广告空间点可以拿来在网络打广告，我们Mface很好还会另外送你们GRC点数，这个GRC点数是可以在我们的理财平台做交易，这就是让你们理财的一个平台，这点数还会像上市公司这样每年2次送红股，而且点数的价钱只会上不会下，所以在这平台下没有任何输家。接着就说，没有拉人都能赚钱，拉人入会收成会更多，最大的老板每天的收入是35k美金。

接着，主持就说市场是能变钱出来的，例如你在股市一块钱的股票，一块半卖了，你就赚了50仙，在我们的GRC平台都是有一样的功能，我们相信市场是有能力把钱变出来的，加上我们的GRC平台规则了点数的价钱只能上不能下，所以价格每天都会在上，假设如果有一天，没新人进来没人买了，我们的老板知道这事情有发生的可能性，所以他会亲自把市场一部分的点数收购。这系统有个规则就是凡是出售的点数都要使用30%的钱来回购点数，这样才能撑盘，所以这个是比股市好的，股市没有这样的规矩，所以股市的价钱会大起大落不是没有原因的。

分析篇

我参加了这讲座之后，觉得这间是个老鼠会金字塔公司。公司并没有一个真正的生意模式来维持这间公司的运作。而且我提问了，一些问题

- 我想看他们的资产负债表，他们的回答是我们不是上市公司所以这是公司的机密，没有black and white 他说的公司资产多么的棒，可见可信度并不高。之后他们再次mention这不是投资公司，我们只是提供理财平台。

- 属于Mmall的Ivory公司的大股东Low Eng Hock，拥有50%的股权，这名字都不是MBI大老板的名字，也没有到70%那么夸张。

- YouTube的广告费抽成是Google拿45%，作者拿55%，并没有所谓的代理，我做这行还是懂点这行的规矩的，所以代理YouTube和youku是完全不可信。

- Mface卖的是广告空间点，所以这间算是广告贩卖商，所以不在Bank Negara的黑名单里也很合情合理，既然他都不是一间投资公司，又怎么会是非法的投资公司呢？所以在亚航的飞机上打广告也有了合法性，这就是行走在法律的漏洞之上。

投资的盲点（我的看法）

我在现场看到大家都很想快速致富，看到这一幕非常可怕.......可怜的aunty, uncle们不懂把他们的血汗钱丢了多少进去，拉多点人回本就好，回不到本就真的哭了。拉了亲朋戚友进来，如果有其中的一两个是金子塔的最低端赚不回本，闹起来朋友都没得做，就真的实在可惜。

我的看法是投资不需要人拉人，而且拉了人也没任何的佣金。投资的致富我相信是可以的，但是需要时间的酝酿和投资到好的标的。投资不管房产，债券，股票或期货都有风险，只是风险的高低。世上不可能有投资是0风险的，我们需要去做功课了解，然后才做买入。

股票型基金每年回抽 8%-14%

债券型基金每年回抽4%-8%

房地产每年增值 5%-9% 

国民基金Amanah Saham 每年回抽最少6%

*以上是我以过去的成绩大概算出来的

*这些基金是没有回酬保证

凡是多过这些回酬加上保证回酬就要多加考虑了。投资最重要还是现金流，Capital Gain 风险就很高，大家有空可以看看这视频

我的看法是不管是房地产的价格或股票的价钱都是被供需所导致的，金融市场并不会把钱变出来，凡是都来自自然，投机者难长，每样价钱的升降都有其道理。

房产的需求

买来自住或买来投资，买来投资就要看租金的吸引力。

股票的需求

买来投资，公司必须赚更多的钱才能派发更高的股息，股票的需求高了股价就升了，但是这和房产投资有个区别，股票投资你拥有公司的拥有权，但是没有公司的管理权，所以你必须投资在好的管理层身上，相比之下，房产你不仅有拥有权而且还有管理权，因为房产百分百的拥有权是你的所以管理权自然也归你所有，缺点是入门门槛就高一些。所以如果有看富爸爸穷爸爸书的话，Robert Kiyosaki就是房产投资的代表。

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